Estimation précise et complète : Je réalise une estimation immobilière rigoureuse, basée sur une analyse approfondie du marché immobilier toulousain et ses environs. Cela vous garantit une évaluation juste de votre bien.
Stratégie de commercialisation adaptée : Chaque bien est unique. J'élabore une stratégie de vente personnalisée, prenant en compte les spécificités de votre propriété pour une commercialisation efficace.
Écoute active et accompagnement personnalisé : Que vous soyez vendeur ou acheteur, je suis à votre écoute pour comprendre vos besoins et répondre à vos attentes avec précision. Mon objectif est de vous accompagner à chaque étape du processus.
Vérification de la solvabilité des acquéreurs : Grâce à mon partenariat avec un courtier immobilier, je vérifie la solvabilité de vos potentiels acheteurs pour garantir la fiabilité de chaque transaction.
Négociation professionnelle : La négociation est au cœur de mon métier. J’interviens avec expertise pour défendre vos intérêts et obtenir les meilleures conditions lors des transactions.
Commercialisation de votre bien immobilier
Préparation des documents administratifs : Je prends en charge la constitution de tous les documents nécessaires pour sécuriser la transaction et garantir une vente fluide.
Conseils stratégiques : Je vous guide dans les décisions importantes, notamment en matière de prix, de présentation du bien, et de timing pour maximiser vos chances de succès.
Aide aux diagnostics obligatoires : Je vous accompagne dans la réalisation des diagnostics immobiliers (DPE, amiante, etc.), essentiels pour la mise en vente de votre bien.
Conseils en décoration, aménagement et travaux : Avant la mise en vente, je vous conseille sur les améliorations potentielles, qu’il s’agisse de décoration, d’aménagement ou de petits travaux pour valoriser votre bien et séduire les acheteurs.
Diffusion de votre bien
Réseaux sociaux : Votre bien sera diffusé de manière optimale sur les principales plateformes sociales pour toucher un large public local et international.
Plateformes d'annonces immobilières : Je publie votre bien sur les meilleures plateformes immobilières pour maximiser sa visibilité auprès d'acheteurs qualifiés.
Site de la plateforme Optimhome : En tant que conseiller Optimhome, votre bien bénéficiera également d’une large visibilité sur le site dédié d'Optimhome, reconnu pour son sérieux et son réseau d’acheteurs actifs.
Carnet d'adresses d'acquéreurs : J’exploite mon propre carnet d’adresses d’acquéreurs qualifiés, ainsi que celui d'Optimhome, pour toucher directement les acheteurs potentiels les plus pertinents.
Panneau "À VENDRE" : Je mets en place un panneau visible pour signaler la mise en vente de votre bien sur place, attirant ainsi l’attention des passants et acheteurs locaux.
Page dédiée : Une page entièrement dédiée à votre bien sera créée sur ce site, offrant un espace complet pour mettre en avant ses atouts, avec des photos, vidéos et descriptifs détaillés.
